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Corretor

Magno Campos CRECI: 15.628

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8251 repita:

Apartamento para venda em São Miguel do Oeste - Ed. You

Ref: 0077, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 279,56 m², área útil 113,57 m²

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R$ 883.887

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

1,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 0077

Endereço: Rua Barão do Rio Branco

Complemento: Apt 1201 -Tipo A

Zona: Centro

Bairro: Centro

Condomínio: YOU

Observação Valor: 30% de Entrada e saldo em 100 meses

Área Total: 279,56 m²

Área Útil: 113,57 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.782,00

Empreendimento

Edifício YOU
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 2025

APARTAMENTO TIPO A com 1 suíte + 2 demi suítes e 113,57m² de área privativa

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO TIPO A
 

  • 1 suíte + 2 demi suítes
  • 113,57m² de área privativa
  • Sala de estar/jantar
  • Banheiro
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Sacada com Churrasqueira
  • 2 vaga de garagem.


O EDIFÍCIO: 

ENTRADA com acessos em dois níveis;
CONTROLE DE ACESSO, mais segurança na entrada do condomínio;
SISTEMA DE CÂMERAS de monitoramento nas áreas comuns;
INTERNET COMPARTILHADA com wi-fi exclusivo para os moradores nas áreas de convivência social; GARAGENS com entradas independentes;

ÁREA COMERCIAL do YOU foi pensada para fugir do trivial, criando um espaço que integra o entorno da cidade com a edificação e proporciona ao usuário a experiência de estar não somente em um ambiente comercial e sim em espaços verdes e agradáveis usufruindo desta ‘‘gentileza urbana’’. Ao todo são 8 salas comerciais projetadas para atender a diversos serviços e comércios.

AMPLAS VAGAS DE GARAGEM
BICICLETÁRIO
CARGA ELÉTRICA AUTOMOTIVA, vaga reservada para recarga de veículos elétricos. 

Mais de 700m² de ÁREA SOCIAL elevados ao 6º pavimento do edifício. Um andar inteiramente dedicado ao lazer e à convivência. Wi-Fi exclusivo para acesso dos moradores e convidados, aproveite esse ‘‘home club’’ da melhor maneira: conectado.

Uma ÁREA DE FESTAS com 130m², planejados inteiramente para o lazer e a convivência, com mesa de bilhar, cozinha gourmet, mobiliado, decorado, climatizado e com sonorização.

QUIOSQUE próximo à piscina, excelente espaço para confraternizar com os amigos. Possui churrasqueira e forno de pizza, mobiliado e decorado.

ACADEMIA, ambiente equipado, com climatização e wi-fi. Tudo para que seu treino seja mais o agradável possível.

PISCINA COM RAIA EXTENSA de 20m e aquecida; diversão e treino a qualquer hora do dia. PRAINHA exclusiva para os pequenos e idosos, porque a diversão deles exige segurança. 

BRINQUEDOTECA exclusiva para os pequenos, um espaço para estimular a criatividade.
PLAYGROUND com caixa de areia e brinquedos projetados para unir o lazer ao bem estar.
ESPAÇO GARDEN, os moradores irão usufruir de um local integrado ao playground, com vegetação e bancos para relaxar. 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 
20% de Entrada e o restante em 60 parcelas mensais corrigidas pelo INCC-M.


PREVISÃO DE ENTREGA DA OBRA: 
- Dezembro de 2025



REGISTRO DE INCORPORAÇÃO:
R.15/11.455
Acabamentos
Água quente
Piso laminado
Piso Porcelanato
Portas Laqueadas
Teto em Gesso
Tomadas USB
Características
Em Obras
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lavabo
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suíte
Infraestrutura
Área de lazer
Bicicletário
Circuito Interno de TV
Elevador de serviço
Elevador Social
Gás central
Gerador de energia
Portão Eletrônico
Lazer
Academia
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Sala de Jogos
Salão de Festas
Pagamento
Aceita Financiamento
Direto com Proprietário
Estuda Permuta
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Vídeo



Central de Negócios

+ informações com:
Magno Campos -
Creci: 15.628
☎ (49) 99817-0206
☎ (47) 99600-0042
🌐 www.bcaltopadrao.com

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