Apartamento para venda em São Miguel do Oeste - Ed. You - Imobiliária em São Miguel do Oeste

Ref: 0077, bairro Centro, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 169,06 m², área útil 145,45 m²

R$ 1.001.937

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

1,00

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: 0077

Endereço: Rua Barão do Rio Branco

Complemento: Esquina com a rua Marques do Herval

Zona: Centro

Bairro: Centro

Condomínio: YOU

Observação Valor: 30% de Entrada e saldo em 100 meses

Área Total: 169,06 m²

Área Útil: 145,45 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Empreendimento

Edifício YOU
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 2025

SALA COMERCIAL PARA VENDA Rua Barão do Rio Branco - São Miguel do Oeste / SC

Descrição do Imóvel

SALA COMERCIAL 08

145,45m² de área privativa
169,06m² de área total
Banheiro
1 vaga de garagem.

O EDIFÍCIO:

ENTRADA com acessos em dois níveis;
CONTROLE DE ACESSO, mais segurança na entrada do condomínio;
SISTEMA DE CÂMERAS de monitoramento nas áreas comuns;
INTERNET COMPARTILHADA com wi-fi exclusivo para os moradores nas áreas de convivência social; GARAGENS com entradas independentes;

A ÁREA COMERCIAL do YOU foi pensada para fugir do trivial, criando um espaço que integra o entorno da cidade com a edificação e proporciona ao usuário a experiência de estar não somente em um ambiente comercial e sim em espaços verdes e agradáveis usufruindo desta ‘‘gentileza urbana’’. Ao todo são 8 salas comerciais projetadas para atender a diversos serviços e comércios.

AMPLAS VAGAS DE GARAGEM
BICICLETÁRIO
CARGA ELÉTRICA AUTOMOTIVA, vaga reservada para recarga de veículos elétricos.

Mais de 700m² de ÁREA SOCIAL elevados ao 6º pavimento do edifício. Um andar inteiramente dedicado ao lazer e à convivência. Wi-Fi exclusivo para acesso dos moradores e convidados, aproveite esse ‘‘home club’’ da melhor maneira: conectado.

Uma ÁREA DE FESTAS com 130m², planejados inteiramente para o lazer e a convivência, com mesa de bilhar, cozinha gourmet, mobiliado, decorado, climatizado e com sonorização.

QUIOSQUE próximo à piscina, excelente espaço para confraternizar com os amigos. Possui churrasqueira e forno de pizza, mobiliado e decorado.

ACADEMIA, ambiente equipado, com climatização e wi-fi. Tudo para que seu treino seja mais o agradável possível.

PISCINA COM RAIA EXTENSA de 20m e aquecida; diversão e treino a qualquer hora do dia. PRAINHA exclusiva para os pequenos e idosos, porque a diversão deles exige segurança.

BRINQUEDOTECA exclusiva para os pequenos, um espaço para estimular a criatividade.
PLAYGROUND com caixa de areia e brinquedos projetados para unir o lazer ao bem estar.
ESPAÇO GARDEN, os moradores irão usufruir de um local integrado ao playground, com vegetação e bancos para relaxar.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
20% de Entrada e o restante em 60 parcelas mensais corrigidas pelo INCC-M.

PREVISÃO DE ENTREGA DA OBRA:
- Dezembro de 2025

REGISTRO DE INCORPORAÇÃO:
R.15/11.455

Acabamentos

Piso Porcelanato

Teto em Gesso

Tomadas USB

Características

Em Obras

Cômodos

Lavabo

Infraestrutura

Área de lazer

Bicicletário

Captação de água das chuvas